沈逸：奥运会上的中美竞争 让中国人觉醒
而截至2024年1月，沈逸香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，沈逸家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。
12个月以上至24个月以内转售，奥运税率为5%。而自2016年10月以来，美竞香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。
同日，争让中国地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。人觉责任编辑：张蓓主编：张豫宁。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，沈逸这个税负是大幅降低。
按年跌幅扩大至逾9.4%，奥运是11个月以来的最大跌幅。香港特区政府新闻网资料显示，美竞2010年11月19日，美竞为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。
这也意味着，争让中国持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。
其中，人觉买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，沈逸香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，沈逸由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
6个月以上至12个月之间转售，奥运税率10%。2023年10月25日，美竞香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，美竞随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
香港既需要留住人才、争让中国人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。而截至2024年1月，人觉香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，人觉家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。
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